الهدم والترميم
يُعد الهدم والترميم عمليتين حاسمتين تتطلبان دقة فائقة وخبرة هندسية لضمان السلامة والحفاظ على القيمة. في شركة أصول البلاد للمقاولات، نقدم حلولاً متكاملة لإعادة تأهيل وتجديد الممتلكات، نبدأ بتقييم دقيق للمبنى القائم ووضع خطة هدم آمنة ومدروسة، ثم ننتقل إلى مراحل الترميم الإنشائي والتجديد الكامل مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصيلة حيثما أمكن. نعمل في المدينة المنورة وفق أعلى معايير السلامة والجودة، مستفيدين من خبرتنا في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية وتصنيفنا بالدرجة الثالثة، لنساعدكم على إعادة الحياة إلى ممتلكاتكم أو تجهيزها لاستخدامات جديدة بأمان وكفاءة.
التقييم الفني وخطط الهدم الآمن
نبدأ بتقييم شامل للمبنى القائم لتحليل حالته الإنشائية وتحديد طريقة الهدم الأنسب (كلي، جزئي، أو تفكيك). نضع خطة هدم مفصلة تراعي السلامة والبيئة المحيطة، مع استخراج كافة التراخيص اللازمة من بلدية المدينة المنورة.
أعمال الهدم والتفكيك المتخصصة
ننفذ عمليات الهدم باستخدام معدات متخصصة وفرق مدربة، مع تطبيق إجراءات صارمة للسلامة لحماية العمال والمنشآت المجاورة. نهتم بإدارة مخلفات الهدم وتدويرها بيئياً حسب الأنظمة المعمول بها.
الترميم الإنشائي وتقوية المباني
نقوم بترميم وتقوية العناصر الإنشائية المتضررة (كالأعمدة، الجسور، الأسقف)، معالجة الشروخ، واستبدال الأجزاء التالفة. نستخدم تقنيات ومواد متقدمة لاستعادة متانة المبنى وضمان استقراره الهيكلي الكامل.
التجديد والتشطيب بعد الترميم
بعد الترميم الإنشائي، نكمل المشروع بأعمال التجديد والتشطيب الداخلي والخارجي. نقدم حلولاً للدهان، الأرضيات، دورات المياه، المطابخ، وغيرها، لتحويل المبنى إلى مساحة حديثة، وظيفية، وجذابة.
الدقة والاحترافية في إعادة التأهيل
في شركة أصول البلاد للمقاولات، نعتبر عمليات الهدم والترميم عملاً هندسياً دقيقاً يتطلب فهماً عميقاً لسلوك المنشآت. ندمج بين التقنيات الحديثة في التقييم والهدم، والخبرة الميدانية في الترميم الإنشائي، مع الالتزام الصارم بأنظمة السلامة والبيئة في المدينة المنورة. هدفنا هو إطالة العمر الافتراضي للمباني أو تحويلها لتناسب احتياجات العصر، مع الحفاظ على سلامة الهيكل والقيمة الاستثمارية للملكية.
الأسئلة الشائعة حول الهدم والترميم
القرار يعتمد على التقييم الفني الشامل من قبل مهندسينا. نحلل حالة الأساسات، الهيكل الإنشائي، ومدى الأضرار. إذا كانت التكلفة الإجمالية للترميم والتقوية تتجاوز 50-60٪ من تكلفة البناء الجديد، فقد يكون الهدم وإعادة البناء أكثر جدوى.
نعم، أعمال الهدم تتطلب ترخيصاً من البلدية. نقوم نحن بإجراءات استخراج هذا الترخيص، حيث نقدم دراسة للهدم توضح طريقة التنفيذ وإجراءات السلامة والحماية للمنشآت المجاورة، وخطط التخلص من الأنقاض.
نطبق خطة سلامة تشمل: تركيب حواجز وقائية، تغطية الواجهات لمنع تطاير الغبار، استخدام أساليب هدم تقلل الاهتزازات (مثل القص بدلاً من الدك)، والعمل في ساعات محددة تلتزم بأنظمة الضوضاء المحلية.
نعم، في بعض الحالات يمكن تنفيذ ترميم جزئي (كترميم واجهة أو أسقف مناطق مشتركة) مع بقاء السكان. هذا يتطلب تخطيطاً دقيقاً لعزل منطقة العمل، وتأمين مداخل بديلة، وتنسيق مواعيد العمل لتقليل الإزعاج.